Au sein de la résidence Seniors de standing "Les Euménides" du 6ème arrondissement de Lyon, Era AIG Immobilier vous propose cet appartement T2 de 53m² environ situé au 6ème étage, avec ascenseur, de l'immeuble.
Sans aucun vis-à-vis, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 20m² plein Est donnant sur une terrasse de 4m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre de près de 16m² avec placards.
Les pièces d'eau et la chambre sont équipés d'une alarme d'urgence manuelle pour plus de sécurité.
Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité, sa climatisation et sa fonctionnalité.
D'autres photos sont disponibles sur demande. Des travaux de rafraîchissements sont prévus avant la vente définitive.
Une cave de 3m² complète ce bien.
Construit en 1979, l'immeuble dont les façades et l'isolation sont votés et en cours de rénovation, comprend un joli jardin commun, des salles et salons privatisables mais aussi un centre médical multi-spécialistes au RDC.
L'accueil est le point stratégique de passage et de rencontres. Le personnel vous orientera, vous renseignera, vous inscrira aux conférences ou loisirs et, d'une manière générale, saura vous rendre quelques petits services.
Il a également pour missions : la gestion du courrier, la réservation des repas, l'information sur les activités et la vie de la résidence, la prise de message etc....
L'accueil est à votre disposition et un veilleur de nuit assure une présence physique jusqu'à 23h et le matin à partir de 6h30.
Situé au coeur de la ville de Lyon et proche des quais, ce quartier résidentiel offre une importante diversité de commerces et de services : banques, pharmacies, mairie, bibliothèques, théâtres, cinémas, cabinets médicaux. Il est également très bien desservi par les transports en commun.
** 159 500 € honoraires inclus | 157 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots. Les charges annuelles sont de 10 800?.
